フォリア浅草

  • 東京都台東区花川戸一丁目

  • 都営浅草線 / 浅草駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

22.0
割高

推定相場価格より22.6%割高

販価
12,980万円
208.3万円/㎡
相場
10,587万円
169.9万円/㎡
8,026
9,734
11,441
13,149
AI査定結果
推定相場価格
10,587万円
169.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,734万円〜11,441万円
156.2万円/㎡〜183.6万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年12月14日
フォリア浅草
12,980万円（208.3万円/㎡）/ 4階 / 62.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は157.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1012,980万円208.3万円4階 62.3㎡ 2LDK南東
2023/06/136,680万円106.7万円12階 62.59㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は168.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
フォリア浅草
台東区花川戸一丁目
浅草駅5分 12,980万円208.3万円62.3㎡2LDK4階 / 14階建 南東2000年25戸SRC
2025/12/05ルミネ湯島
台東区上野一丁目
湯島駅1分 11,000万円203.8万円53.97㎡2LDK3階 / 11階建 東1996年20戸SRC
2025/12/14ジェイパーク上野アクシス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 10,500万円171.7万円61.16㎡1LDK+S6階 / 12階建 南2000年74戸SRC
2025/11/16クレストフォルム上野イーストコート
台東区東上野一丁目
上野駅8分 13,990万円183.5万円76.22㎡2LDK+S3階 / 11階建 東2005年41戸RC
2025/10/07ユニオンパレス御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 11,499万円169.4万円67.89㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2001年48戸SRC
2025/09/08ネオマイム新御徒町
台東区台東三丁目
新御徒町駅3分 10,880万円157.4万円69.11㎡3LDK8階 / 13階建 東2003年35戸SRC
2025/12/15モリス御徒町
台東区小島一丁目
新御徒町駅4分 9,499万円174.5万円54.42㎡3LDK11階 / 11階建 南東1996年62戸SRC
2025/12/10ダイアパレス元浅草2
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅5分 9,999万円161.7万円61.85㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年24戸SRC
2025/10/07小島ビル
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅5分 9,999万円161.7万円61.85㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年24戸SRC
2025/11/30クリオ浅草弐番館
台東区元浅草三丁目
田原町駅5分 9,800万円160.7万円61㎡2LDK3階 / 14階建 東2002年75戸SRC
2025/04/01藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前
台東区三筋一丁目
蔵前駅6分 10,980万円156.6万円70.1㎡3LDK4階 / 12階建 東2000年43戸SRC
2025/08/05ライオンズマンション浅草雷門
台東区浅草一丁目
浅草駅4分 12,580万円165.3万円76.11㎡3LDK4階 / 13階建 南西1998年39戸SRC
2025/12/14ライオンズグローベル浅草雷門
台東区雷門一丁目
浅草駅4分 11,800万円171.4万円68.86㎡2LDK+3階 / 13階建 南2005年49戸RC
2025/12/12ファミール浅草雷門
台東区雷門一丁目
浅草駅4分 9,980万円157.7万円63.29㎡3LDK+7階 / 10階建 西1999年50戸RC
2025/11/30アクシルコート浅草蔵前
台東区三筋一丁目
蔵前駅3分 8,690万円156.9万円55.39㎡1R9階 / 10階建 南2001年49戸SRC
2025/09/14グランコピエ浅草雷門
台東区雷門二丁目
浅草駅3分 7,980万円157.6万円50.63㎡1LDK11階 / 14階建 南2000年63戸SRC
2025/04/25クリオ蔵前壱番館
台東区寿三丁目
蔵前駅1分 8,499万円166.2万円51.13㎡2DK10階 / 12階建 北西2003年45戸SRC
2025/11/10コスモ浅草雷門
台東区雷門二丁目
浅草駅2分 12,980万円189.1万円68.65㎡1LDK+S6階 / 15階建 西2002年51戸SRC
2024/12/21レクセルマンション浅草
台東区雷門二丁目
浅草駅2分 9,780万円157.4万円62.13㎡2SLDK6階 / 13階建 北西1998年37戸SRC
2025/08/11ベルザ駒形
台東区駒形二丁目
蔵前駅3分 12,990万円176.7万円73.53㎡2LDK+S7階 / 10階建 東1998年21戸SRC
2025/11/16アムフラット蔵前ステーションフロント
台東区蔵前二丁目
蔵前駅1分 9,980万円173.7万円57.44㎡1LDK8階 / 12階建 南西2001年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、台東区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.3万円）は台東区の平均と比較して65.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
台東区
126.1万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名フォリア浅草
所在地東京都台東区花川戸一丁目
交通都営浅草線浅草駅徒歩5分
築年月2000年
階数14階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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